Resmî Gazete’nin bugünkü sayısında ülkemizde hizmet vermekte olan ikinci el ilan siteleri ile ilgili değerli bir karar yayımlandı. Hükümet, bu platformlarda araba ve taşınmaz satışı için ilan veren bireylere yönelik yeni zorunluluklar getirdi. Görünen o ki ikinci el araba fiyatlarının dizginlenmeye başlamasıyla, hükümet konut fiyatlarına odaklanmaya başladı.
Resmî Gazete’nin bugünkü sayısında yayımlanan “İkinci El Motorlu Kara Taşıtlarının Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” ve “Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik“, ilan sitelerinde yeni bir periyot başladığını gözler önüne seriyor. Gelin daima birlikte yeni düzenlemelere yakından bakalım.
Başkasının malını satmak zorlaştırıldı!
Resmî Gazete’de yayımlanan ve en değerli unsuru iki ay sonra yürürlüğe girecek düzenleme, diğerine ilişkin malların satışını zorlaştırıyor. Diyelim ki satmak istediğiniz bir araba var. Bugüne kadar bu arabası isterseniz kendiniz, isterseniz de bir diğerine sattırabiliyorsunuz. Bu sürecin nasıl yaşandığına ilişkin hiçbir düzenleme yoktu. Lakin yeni düzenleme ile bu durum değişecek.
Artık diğerine ilişkin bir malı satmaya çalışan kişi, ilan sitesine ferdî bilgilerini doğrulayacak. Bu bilgiler ortasında T.C. kimlik numarası da bulunuyor. Ayrıyeten; bundan sonra bir otomobil yahut taşınmazın satışı için yetkilendirme zarurî olacak. Birisi, ikinci dereceye kadar akrabalarının ve kan bağı olmayan birinin -yetkilendirilmiş olması koşuluyla- mallarını satabilecek. Fakat bunu yapabilmesi için ilanı yayınlamadan evvel doğrulama yapılacak.
Para cezası uygulanacak!
Resmî Gazete’deki karara uymayanlar hakkında para cezası uygulanacak. Bu ceza, 100 bin TL’ye kadar çıkabilecek.
İkinci El Motorlu Kara Taşıtlarının Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik’te şöyle deniyor:
MADDE 2- Aynı Yönetmeliğin 13 üncü hususunun dördüncü fıkrasının birinci cümlesi ve tıpkı fıkranın (c) bendi aşağıdaki biçimde değiştirilmiş, tıpkı fıkraya (c) bendinden sonra gelmek üzere aşağıdaki bent eklenmiş ve öteki bentler buna nazaran teselsül ettirilmiş ve tıpkı fıkranın mevcut (e) bendi aşağıdaki halde değiştirilmiştir.
“Başkalarına ilişkin ikinci el motorlu kara taşıtlarının satışına yönelik ilanlara elektronik ortam sağlayan gerçek yahut hukukî bireyler aşağıdaki konulara uymakla yükümlüdür:”
“c) Gerçek kişinin ismi, soyadı ve T.C. kimlik numarası ya da yabancı kimlik numarası ile telefon numarasını; hukukî kişinin unvan ve telefon numarasını üyelikten yahut ilanın yayımlanmasından evvel doğrulamak. Doğrulanmış bilgilerin yeniliğini korumak ve bu bilgileri saklamak.”
“ç) İlana mevzu taşıtın ilan veren üyeye yahut bu üyenin gerçek kişi olması halinde birinci ve ikinci derece kan hısımlarına yahut eşine ilişkin olduğunu ya da ilanı veren üyenin ilana mevzu taşıt sahibi tarafından yetkilendirildiğini ilanı yayımlamadan evvel doğrulamak.”
“f) Piyasa yapısını bozucu yahut tüketiciyi aldatıcı ilanları önlemeye yönelik önlemleri almak, faal ve sürdürülebilir rekabet koşullarının ve tüketicinin korunması gayesiyle Bakanlıkça alınan önlemlere uymak.”
Düzenlemenin tamamına ulaşmak isteyenler buraya tıklayabilir.
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik’te ise şöyle deniyor
MADDE 3- Aynı Yönetmeliğin 12 nci maddesinin ikinci fıkrasının birinci cümlesi ve birebir fıkranın (c) bendi aşağıdaki halde değiştirilmiş, tıpkı fıkraya (c) bendinden sonra gelmek üzere aşağıdaki bent eklenmiş ve başka bentler buna nazaran teselsül ettirilmiş ve tıpkı fıkranın mevcut (e) bendi aşağıdaki biçimde değiştirilmiştir.
“Başkalarına ilişkin taşınmazların satışına yönelik ilanlara elektronik ortam sağlayan gerçek yahut hukukî bireyler aşağıdaki konulara uymakla yükümlüdür:”
“c) Gerçek kişinin ismi, soyadı ve T.C. kimlik numarası ya da yabancı kimlik numarası ile telefon numarasını; hükmî kişinin unvan ve telefon numarasını üyelikten yahut ilanın yayımlamasından evvel doğrulamak. Doğrulanmış bilgilerin yeniliğini korumak ve bu bilgileri saklamak.”
“ç) İlana mevzu taşınmazın ilan veren üyeye yahut bu üyenin gerçek kişi olması halinde birinci ve ikinci derece kan hısımlarına yahut eşine ilişkin olduğunu ya da ilanı veren üyenin ilana mevzu taşınmaz sahibi tarafından yetkilendirildiğini ilanı yayımlamadan evvel doğrulamak.”
“f) Piyasa yapısını bozucu yahut tüketiciyi aldatıcı ilanları önlemeye yönelik önlemleri almak, faal ve sürdürülebilir rekabet koşullarının ve tüketicinin korunması gayesiyle Bakanlıkça alınan önlemlere uymak.”
Düzenlemenin tamamına ulaşmak isteyenler buraya tıklayabilir.
